KONURALP ÜNİVERSİTE YERLEŞKESİ?NDE SATILIK 1749 m² KUPON ARSA 

• İlan No: 13204

• Eşyalı mı: Hayır
• Krediye Uygun: Evet
• Konum: ORHANGAZİ, Merkez / Düzce

 DÜZCE-MERKEZ 

 KONURALP ÜNİVERSİTE YERLEŞKESİ’NDE SATILIK 1749 m² KUPON ARSA 

Düzce’nin gelişim potansiyeli en yüksek bölgelerinden Konuralp’te, üniversite yerleşkesi içerisinde konumlanan

1749 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur. Hem yatırım hem de proje geliştirmek isteyenler için oldukça

avantajlı bir fırsattır.

? Konum: Düzce Merkez / Yörükler 2086 Ada 3 Parsel

? GENEL BİLGİLER

Toplam 1749 m² arsa alanı

5 kat konut imarlı

TAKS: 0.60 – KAKS: 2.40

2 yola cepheli avantajlı parsel

Düz ve kullanışlı topografya (proje geliştirmeye uygun)

Konum Avantajları:

Üniversite yerleşkesine yürüme mesafesinde

Üniversite Hastanesi’ne yakın

Teknopark bölgesine yakın konumda

Market, cami, kafe ve restoranlara kolay ulaşım

Düzce – Akçakoca yolu üzerinde, ulaşım avantajı yüksek

Gerek konumu gerek imar durumu ile yüksek prim potansiyeline sahip bu arsa, yatırımcılar ve müteahhitler için

kaçırılmayacak bir fırsattır

? PROJE VE YATIRIM AVANTAJLARI

Yüksek emsal (KAKS 2.40) sayesinde maksimum inşaat alanı avantajı

Kat karşılığı projeler için müteahhitlere yüksek kazanç potansiyeli

Geniş cephe ve 2 yol avantajı ile ferah site / blok yerleşimi imkanı

Bölgenin gelişim aksında yer alması sebebiyle sürekli değer artışı

Hem konut hem de öğrenciye yönelik projeler için yüksek talep potansiyeli

? LOKASYON AVANTAJLARI

Düzce Üniversitesi ve Araştırma Hastanesi’nin tam karşısında

Teknopark’a yakın konumda

Ana ulaşım arterlerine ve şehir merkezine kolay erişim

Öğrenci, akademisyen ve sağlık çalışanlarının yoğun olduğu bölge

Sosyal yaşam alanlarına, marketlere ve toplu ulaşıma yakın

? NEDEN BU ARSA ?

? Stratejik konum + yüksek emsal = güçlü yatırım

? Kat karşılığı projelerde hızlı geri dönüş imkanı

? Geniş metrekareli ve cepheli nadir parsellerden

? Bölgenin en değerli gelişim noktalarından biri

TEK YETKİLİ NV GAYRİMENKUL (LÜTFEN RANDEVU ALINIZ)

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 Gayrimenkul Danışmanı  /  Nurullah VELİ  / 0535 462 43 50 

 Ofis Telefon / 0380 538 10 10 

Yetki Belge No: 8100017 

Sahibinden Com; https://nvgayrimenkul.sahibinden.com/

 NV GAYRİMENKUL 

 Düzce’nin yeni gayrimenkul değeri, 16 yıllık köklü tecrübenin gücüyle. 

Adres: Cedidiye Mahallesi, Göksel Sokak No: 3/A (SGK Yanı) Merkez / Düzce